深圳金地宾馆改老养院结构加固改造工程

  • 建筑地区:深圳

  • 项目类型:使用功能改变

  • 项目规模:/

  • 建筑类型:宾馆

  • 加固方法:梁板拆改及加大截面、粘贴钢板、碳纤维布加固

案例介绍
本工程位于深圳市福田区,原结构为一栋地上七层的框架结构楼,作为宾馆使用,现因为使用需求改造为养老院使用。因使用功能的改变以及房屋年代久远,经房屋安全鉴定需对该栋建筑物的不满足使用需求的结构构件进行加固处理,主要涉及的加固改造内容包括:混凝土楼板拆改、新增梁板及构件加大截面、粘贴钢板、粘贴碳纤维布加固。

深圳金地宾馆加固工程

    加固改造后施工现场

    施工难点及应对措施:

    1、本工程工程量大,工种较多,工期紧迫。因此我司在拆除工程后,同时进场多个施工班组,充分利用作业面,日夜施工,错开工作面施工,保证在合同工期内顺利完成。

    2、砼构件加大截面施工,植筋是关键。我司为了保证施工质量,选用的植筋工人都是熟练技术工人,他们都已在我司工作了多年,在多个项目经历了此工种。同时现场管理人员事前对施工人员作详细的技术交底,植筋深度严格按照图纸要求的深度,在施工中,严格执行我司制订的吹-擦-吹清孔工艺,植筋前,现场管理人员实行验孔制度,验孔主要是验收钻孔深度及清孔的质量,深度以图纸为标准,清孔的质量以手指擦孔无尘为合格,工程质量得到有力保证。

    3、加固工程包含砼表面打磨的工艺,打磨时的粉尘较大,极易污染周围环境,使工人患职业病的概率大大增加。因此,我司要求工人在作业时,佩戴专用防尘口罩,同时我司采用进口吸尘打磨机打磨,大大降低了粉尘的污染飞扬。

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