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20世纪50、60年代建造了大批钢筋混凝土厂房和公建、办公楼。这些房屋使用至今也有三十四十年的历史，由于使用维修不当或者建造质量原因，许多房屋存在这样或那样的问题，有些相当严重，危及结构安全。而由于土建投资大，所以尽管房屋存在一些问题，往往不会因此拆除重建，而是采用结构加固的办法，只要花少量的投资来维修、加固就可以恢复其承载力，确保安全使用。
1、由于新的使用要求，房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原结构进行加固。
2、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求，经结构鉴定，需要加固。
经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
结构加固的重要性和必要性
现在发展快，对于建筑的要求也高，以前的建筑可能存在设计、施工或者是管理使用的不足，同时也因为地震、火灾的影响，结构加固已经成为了解决建筑基础需求的一个必要方法。
我们也知道近段时间地震时有发生，人们的防范意识也不断加强，所以结构加固必然会掀起热潮，结构加固能够推动产业发展，能够提高房屋的整体抗震能力，能够更好的维护安全。
同时随着科技的不断进步，结构加固的适用范围也越来越广，加固方法也很难统一，我们要根据具体情况来进行分析，做到加固后能提高房屋的整体抗震能力和结构的变形能力及重点部位的抗震能力。我国建筑市场巨大,当前土建结构加固改造是面临的一项意义重大的任务。
结构加固能够带来效益肯定远远不止这些，不过在施工过程中，施工人员一定要细致，不能有任何的偏差，稍微一点点的差池就可能带来不可想象的后果。
在结构加固的施工中有哪些要点呢？
1、施工前：在施工前要熟悉现场环境、设计图纸以及建筑的具体情况，不能盲目施工。要仔细检查墙面、地面是否有裂纹，如果有要及时进行修补。施工前要做好选材，要根据实际情况来选择。
2、施工过程中：如果在施工中发现墙面或者地面不平整，要及时处理，避免后续的麻烦。还要注意给老旧建筑做“洁面”时要注意老旧建筑使用的腻子是否为耐水腻子再根据具体情况来做深度清洁。如果在施工过程中发现结构、构件与检测记过不服要及时采取措施。
3、施工后：要进行检查和维护，保证建筑的安全问题。验收时要邀请专业人员进行验收。
在结构加固是一定要注意，因为老旧建筑加固后会再次投入使用，所以在加固时一定要做好保障。
