当前位置：
在我国，目前建筑能耗约占全社会总能耗的三分之一。我国北方采暖城市居住面积只占全国城市居住面积的10%，但建筑能耗却占到40%以上。我国建筑每年在使用中最大的能耗是采暖和制冷，和气候条件相近的发达国家相比，我国建筑每平方米采暖能耗是发达国家的三倍以上。
最近几十年来，我国城市化进程加快，住房建筑数量大增。住房和城乡建设部的统计显示，我国每年城乡新建房建筑面积接近20亿平方米，这些新增的建筑都要消耗大量的能源。
除了新增的建筑，上世纪七八十年代建设起来的房子到今天也有四五十年的历史了，大部分房屋都已经属于危房临界点，特别是随着时代的发展，对建筑功能的使用需求越来越高，几十年的使用过程中加建、改建比比皆是，房屋因为不科学加建改建导致倾斜、坍塌、下沉是当前社会老旧建筑主要问题，那么房屋倾斜下沉了，地基基础要怎么处理才能有效的、科学的解决安全问题呢？
桩基后注浆有什么特点
1、可用于已有事故桩的加固。
2、将桩侧泥皮和桩底沉渣有效固结，可缩短桩长或减少桩数量，有利于对持力层的灵活选择，。
3、经过压浆，可减少群桩的总体沉降，简化上部结构设计。
4、利用压浆管可进行超声波检测，能有效监控桩基质量。
5、压浆管按等强代换，可作为配筋使用。
地基注浆加固应注意什么
1、慎用于湿陷性土层。
2、注浆压力不是越大越好，以能劈裂、挤密、浸渗土层即可（一般控制在1.5MPa以内），过大压力易造成上覆土层隆起，浆液上冒。
3、浆液未固化前相当于增加了外荷载，而且注浆对原持力层有扰动，所以注浆易引起附加沉降，对敏感结构应采用隔一孔或数孔跳注，间隔时间最好在3天以上。
4、卵石层或动水压力较大土层浆液应掺加速凝剂，或采用间歇注浆。
桩基后注浆注浆量、注浆压力如何控制
1、为保证施工质量，一般对注浆量和注浆压力进行双向控制，注浆水泥用量可按每延米桩长50-100公斤确定。注浆工作压力0.5∽1.5MPa，控制压力4MPa以内。
2、注浆管宜用双管，对称布置，分别注浆。
3、对后灌注桩，应准确控制实际成孔深度，确保注浆管阀门插入孔底沉渣中。浇注混凝土48小时内，应用压力水洗通管路。
4、浆液水灰比=0.6∽1.0MPa为宜。
5、注浆过程中发现浆液串桩，宜同时压注。
