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根据《民用建筑设计通则》规定，纪念性建筑或特别重要的建筑设计使用年限为100年，普通建筑或构筑物设计使用年限为50年，易替换性建筑物设计使用年限为25年，临时性建筑设计使用年限为5年，在建筑物设计使用年限的时间内为保证建筑使用的安全和耐久性，要在使用过程中对其进行检测和维护，所以在使用年限内为确保建筑结构的耐久性，对其进行加固维护就成为必要了，除了因为使用时间久远的建筑物外，还有一些特殊使用功能的建筑，也会因为外部因素影响导致结构安全出现隐患，也是需要做结构加固处理的。
哪些建筑物容易出现结构安全隐患？
建筑构件所处地理位置不同，其结构材料在使用的过程中所受外部环境的侵蚀是不同的，环境造成的作用主要有三类，即化学作用、物理作业及生物作用，具体如下：
1、化学作用有：建筑工程是用于化工行业，其车间的气体或液体具有酸碱性，对建筑的钢结构与混凝土结构具有强烈的侵蚀性；
2、物理作用有：建筑所在地区年温差或日温差较大或建筑使用功能为高温、高湿或冻融循环等环境，这样就会使结构由于极限环境产生裂缝；
3、生物作用有：在木质结构上生存有腐蚀性微生物、细菌等，使木材镂空，失去承载能力；
结构加固工程施工前，组织设计应充分考虑以下情况：
1、结构加固施工现场狭小、拥堵，施工现场运行正常。
2、受机器设备、管道及原有结构和零部件的限制。
3、钢筋施工应在不影响或尽量少影响使用的情况下进行。
4、结构加固施工时，拆除清理工作量大，需要分段、分期进行施工。
鉴于结构加固工程的施工大多是在荷载或者部分荷载下进行的，所以施工安全性至关重要，其中之一措施是：开工前，应尽量消除部分外荷载，并施加预应力顶进，以减少原构件中的应力，承重结构的配筋不仅符合承载力要求外，还应具备让人满意抗震性能，不可以因为某些加固或刚度突变而出现对抗震不利的新薄层或薄部位。
与此同时，需要注意结构刚度增加引起的地震力增大的影响，结构的配筋应符合抗震要求和推动结构的延性和整体性要求，当结构加固工程经经济比较确实有困难或不合理，且原结构未受到严重破坏时，可以通过改变结构用途或降低、约束荷载等方式处理，减重处理可采用轻型材料，上部结构可采用钢结构，或减少约束结构的施加载荷。
