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随着经济的发展，危旧工业厂房逐渐被拆除，却有部分还有使用价值的老旧厂房，是可以通过厂房加固改造来实现再利用的，但是对于这些老旧的建筑物，由于其结构上存在一些缺陷，往往也会不能很好地进行加固改造，下面中青厂房加固公司就旧工业厂房的加固改造条件提出几点注意要点。
一、旧工业厂房加固设计方案及加固施工图方案:
1、旧工业厂房加固设计方案的选择,应根据工程场地及建筑物的使用功能确定加固设计方案。
2、旧工业厂房加固设计方案应与设计文件相协调,并经有关专业技术人员和加固工程师审核通过后,方可进入施工阶段。
3、旧工业厂房加固施工图纸内容要完整,结构合理,计算准确可靠。
4、旧工业厂房加固设计方案由建设单位组织专家组评审通过后,报当地建委审批。
二、旧工业厂房加固施工要求
1、施工前,应对工程现场及周围环境认真清理,清除杂物,并做好安全防护工作。
2、旧工业厂房加固施工时,必须严格执行国家有关规范规定,采取科学措施对主体结构和梁架进行加固,防止因加固带来的质量问题,影响工程质量。
3、对有安全隐患的部位,施工单位必须制定防范措施或制定整改计划,落实整改责任部门和责任人。
4、在旧工业厂房加固施工过程中,加固材料应用前应进行力学性能检测,检验合格后方可用于加固。对不符合要求的加固材料应及时报告,不得使用。
5、在旧工厂建筑改造施工时,旧工厂建筑物加固设计方案应符合相关技术标准规定。
6、建筑物加固工程项目必须由具有相应资质的单位实施。
加固设计应当按照《房屋结构安全鉴定管理办法》(住建部令第16号)的要求执行,并严格遵守国家法律、法规和规范性文件的有关规定及加固技术规程等。
三、工程加固施工企业应依法取得相应资质或批准文件,并按规定办理注册手续;
从事各类工程加固活动前,必须对工程加固质量进行检查验收,并取得相应资格证书,且不得擅自停止执业活动。
四、加固材料生产经营企业应当符合有关条件,取得《特种建筑材料生产许可证》或者《危险化学品生产许可证》,方可从事加固材料生产经营活动。
五、加固工程项目的承包商及监理单位在开展加固工程项目管理过程中应遵守国家有关法律法规及标准规范,按照合同约定履行各自义务。
六、各建设单位和加固施工单位应按照“谁主管,谁负责”和“先勘察、后设计,先易后难,分步实施”的原则,做好加固工程项目的前期工作。
1、加固施工单位应制定加固方案,确保加固质量。
加固施工单位要严格执行加固方案,对已确认质量的加固部位,不得再委托其他施工单位施工。
加固工程完成后,由加固施工单位出具《加固检测报告》,经相关部门审核合格后方可投入使用。
2、在认真履行职责过程中发生的相关问题与部门沟通协调后会及时解决;
